🚀 5 INVESTISSEMENTS à FORT POTENTIEL AU MAROC 🇲🇦

Tu veux investir au Maroc et tu cherches des idées en dehors du classique immobilier ? Voici 5 idées qui peuvent t’intéresser !

Aujourd’hui, on va parler d’investissements intéressants au Maroc, mais cette fois, on va se concentrer sur des options hors immobilier. Eh oui, je sais que l’immobilier est un secteur incontournable, mais il existe d’autres moyens de faire fructifier ton argent avec un investissement initial modéré.

Cette vidéo fait suite à mes 5 idées de business de la semaine dernière où je vous ai fait des propositions d’entreprise à moins de 10.000dh.

Semaine prochaine pour ceux qui aiment profondément le format interview sachez qu’il y aura une toute nouvelle interview d’un ancien marocain résident à l’étranger qui a décidé de rentrer au Maroc, il nous partagera son parcours, ses galères et ses réussites donc si jamais tu ne veux rien rater de tout ça, n’hésite pas à t’abonner !

Allez, prépare-toi, parce que je vais te présenter 5 idées qui pourraient t’inspirer !

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🚀 Mes outils pour t’aider à t’installer au Maroc :

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1. Investir dans les startups et la technologie (les technoplaces / coworking)

Le Maroc avance et évolue tu le sais, je le sais, nous le savons tous ! La technologie n’y échappe pas et j’ai envie de dire que c’est même un des secteurs qui bougent le plus au Maroc.

Si tu veux investir dans des projets innovants, le secteur de la tech est en plein boom au Maroc. La solution pour toi si tu veux investir ton argent ?

Écoute bien mon idée si tu cherches le futur projet technologique et donc le bon associé. Fréquenter les Technopark ou espaces de coworking,tu ne connais pas Technopark au Maroc ?

En fait, c’est un réseau d’espace de travail ouvert à tous où les gens viennent travailler mais aussi présenter leurs projets parce que Technopark c’est aussi des accompagnateurs et parfois même des investisseurs. 

Maintenant, Technopark ne peut pas accompagner toutes les startup, et investir dans toutes les startups, donc c’est l’endroit idéal pour toi pour travailler déjà, parce qu’en général c’est vraiment pas cher de louer un espace pour bosser, mais aussi pour réseauter et découvrir ton futur associé dans la tech où tu pourras investir !

Ces espaces sont présents partout au Maroc, de Casablanca à Rabat, en passant par Marrakech, et même à Agadir.

Une fois sur place, tu pourras assister à des conférences, des meetups, et échanger avec des entrepreneurs. Bref, un super moyen pour dénicher des opportunités d’investissement !

Bon ok, cette idée nécessite quand même un peu de temps, mais je vous assure que y a de la suite dans les idées, ça bouge beaucoup beaucoup niveau technologie ici donc c’est pas pour rien que je vous en parle.

Tu me diras en commentaire si t’es d’accord avec moi sur cette vision purement technologique du pays !

Pour la 2e idée on va parler d’un investissement plus traditionnel !

2. Investir dans des box

Attention, j’ai dit pas d’immobilier, mais pas d’immobilier au sens maison, appartement, terrain, par contre, acheter un box, c’est aussi un excellent placement.

Tu n’as pas besoin d’un grand investissement pour démarrer ici. Box de location ou places de parking souterraines ? Ce type d’investissement est idéal pour ceux qui cherchent à diversifier leur portefeuille sans risquer des sommes astronomiques. Ces box sont utiles pour les gens qui ont besoin de stocker leurs affaires, et une fois qu’ils sont installés, tu n’as plus qu’à encaisser les loyers mensuels. 

Pareil pour les places de parking qui peuvent aussi avoir un très bon rendement tout en prenant de la valeur d’année en année.

Ce type de bien reste accessible et peut rapidement générer des revenus passifs.

Quand un appartement coûte 100 000€ il n’est pas rare de voir des places de parking vendus 5,6 jusqu’à 10 000euros donc bien plus abordable.

3. Investir dans des bornes de recharge pour voitures électriques

Celle-ci je ne sais pas si vous l’aviez vu venir, mais oui le Maroc se lance de plus en plus dans l’électromobilité, et les bornes de recharge pour véhicules électriques sont une opportunité intéressante. 

Tu peux investir dans l’installation de bornes dans des endroits stratégiques, comme des parkings ou des centres commerciaux. C’est un investissement durable et éco-responsable, et tu peux générer des revenus passifs en offrant des services de recharge. Peu d’entretien, et une demande croissante à mesure que les véhicules électriques se multiplient au Maroc.

J’ai regardé un petit peu sur Internet, les bornes de rechargent coûtent entre 6.000 et 25.000 dirhams. À ce coût, vous ajoutez des frais d’installation qui varient entre 2.000 et 3.000 dirhams, en fonction de la puissance électrique, et ici je cite le directeur général d’Auto Nejma, une des références automobiles au Maroc.

https://fr.le360.ma/economie/bornes-de-recharge-pour-ve-pourquoi-le-maroc-doit-monter-en-charge-pour-accelerer-son-virage_W7SQPEJWKFG4HIE7IQKXMO2MDQ/#:~:text=Les%20prix%20peuvent%20aller%20de,directeur%20g%C3%A9n%C3%A9ral%20d’Auto%20Nejma

Maintenant la question, c’est les autorisations nécessaires et le coût pour pouvoir placer ses bornes dans les centres commerciaux ou les parkings publics, mais là, ce sera à vous de faire ce travail ahaha !

Quand même une piste pour vous parce que je veux vous aider un maximum, allez voir les CRI (Centre Régional d’Investissement) qui aident chaque nouveau projet, que ce soit des aides financières ou des aides administratives, c’est vraiment un pôle très important et y a un CRI dans chaque grande ville marocaine donc ne pas hésiter à les solliciter.

Allez, on passe au 4e investissement

4. L’agriculture urbaine sur petites surfaces

Si tu as un petit espace ou un jardin, pourquoi ne pas t’essayer à l’agriculture urbaine ? Avec l’engouement croissant pour les produits locaux et bio, investir dans des petites surfaces pour cultiver des légumes, des herbes ou des fruits peut être une excellente source de revenus, mais surtout un très bon test pour savoir si c’est un investissement qui te plaît.

Car oui, il faudra ici un peu mettre la main à la patte, tu peux vendre tes produits à des particuliers ou même à des restaurants qui privilégient le circuit court. C’est un investissement avec un retour assez rapide et un impact positif sur l’environnement.

Si jamais ça marche bien et que c’est un secteur qui te plait, tu pourras valider ton test avec des terrains plus grands, t’éloigner peut-être un peu plus pour accéder à des prix plus abordables mais au moins tu auras validé ton projet.

Alors attention pour le 5e secteur, ce n’est pas un secteur que je recommande pour tout le monde mais je vais t’expliquer pourquoi ça peut être intéressant.

5. Investir dans la restauration

Le secteur de la restauration au Maroc, bien que très concurrentiel, reste une valeur sûre. Mais attention, pas question de te lancer dans un restaurant traditionnel sans étude préalable ! Mon conseil ? Parle directement aux serveurs. Oui, tu as bien entendu ! Les serveurs connaissent les zones qui fonctionnent bien ou moins bien. Ils ont une vision directe de l’afflux de clients et de la rentabilité des restaurants. En écoutant leurs retours, tu peux choisir d’investir dans une zone en particulier ou même dans un restaurant en difficulté mais avec un potentiel à exploiter. Un bon moyen d’évaluer les opportunités !

Ils pourront également t’informer sur les types de cuisine qui fonctionnent bien dans le coin, le type de clientèle, bref vraiment, ils sont une mine d’or d’information.

Un peu à l’image des gardiens d’immeubles dans l’immobilier, et bien ici les serveurs font figure d’agents de renseignement dans la restauration.

Et qui sait, si le contact passe bien, tu pourras même trouver des futurs partenaires ahaha

Après, pour la restauration, je le conseille quand même uniquement pour les spécialistes du secteur, pas pour les opportunistes qui ne veulent qu’investir leur argent, ça reste un secteur très difficile, donc il vaut mieux être passionné et aimer ce domaine avant de se lancer.

Alors qu’est-ce que tu as pensé de ces 5 idées ? Dis-moi en commentaire si tu as aimé la vidéo, si t’as d’autres idées d’investissement bien sûr, j’ai hâte de te lire, laisse un like et abonne-toi pour ne rien manquer. 

Maintenant, si tu n’as aimé aucune de ces options, il reste l’éternel valeur sûr marocaine, l’immobilier, bah oui, c’est une vidéo spéciale anti-immobilier MAIS, en dehors de cette vidéo, je recommande quand même l’immobilier, surtout si c’est juste pour placer son argent sans faire d’effort derrière.