Dans cette vidéo nous allons présenter la ville de Marrakech, atouts, faiblesses, je vous dis tout, comme nous l’avons fait la dernière fois pour Agadir.
Bon visionnage
Assalam aleykoum, Bonjour, à toutes et tous pour cette 3e vidéo de notre série FOCUS, après avoir fait les villes de Tanger et d’Agadir, on va s’attaquer à la ville de Marrakech.
Je rappelle l’intérêt de cette série, c’est de vous offrir une présentation du choix proposé par le territoire marocain, quelque soit vos goûts, afin que vous trouviez VOTRE ville d’accueil.
Présentation de Marrakech
Marrakech est située dans le centre du Maroc, alors qu’elle est souvent citée comme “ville au sud du Maroc” par erreur, surement à cause de son climat.
Elle est aussi surnommée la ville rouge du Maroc à cause de la couleur de ses bâtiments, la plupart de cette couleur.
C’est également l’ancienne capitale du Maroc, elle l’a été durant 350 années et sous le règne de plusieurs dynasties différentes et successives, elle a donc une histoire extrêmement riche au sein du Maroc.
Le climat de Marrakech est un climat méditerranéen semi-aride où les hivers sont souvent froid la nuit et le matin alors que les étés, quant à eux, sont souvent torrides, avec des températures moyennes de 28 °C.
Même si c’est plus un minimum, en journée, il n’est pas rare que le mercure dépasse la barre des 40 °C.
Enfin Marrakech a une large et vaste médina de 600 hectares, vieille de 900 ans, des infrastructures modernes et de classe mondiale, ce qui en fait la capitale touristique n°1 du Maroc à l’heure où je tourne cette vidéo.
Inconvénients
Je vais reprendre le même schéma que j’avais suivi pour Agadir, à savoir commencer par les inconvénients pour finir comme je le préfère par du positif avec les Avantages.
Le 1er inconvénient que j’ai envie de citer quand je parle de Marrakech, c’est LA MER.
Oui, il n’y a pas la mer à Marrakech, et quand on habite au Maroc, c’est limite une chose logique qu’on s’attend à avoir tout proche de soi.
Et bien lorsque l’on décide d’habiter à Marrakech, il faudra retirer ce critère de vos prérequis.
Alors attention, vous avez quand même des solutions pour vous baigner si vous souhaitez échapper à la chaleur, la ville possède des piscines de partout, mais sinon pour pouvoir aller à la plage, il vous faudra au plus proche vous rendre à la ville d’ Agadir.
Et si vous avez un meilleur endroit plus proche qu’Agadir à partir de Marrakech, faites le moi savoir en commentaire.
Ensuite, il y a la circulation dans la ville, et même si elle n’a pas encore atteint le degré Casablanca (que j’évoquerai le jour où je traiterai cette ville), il y a tout de même beaucoup de circulation à Marrakech, et également beaucoup de 2 roues.
Et la conduite est extrêmement dangereuse, les règles ne sont pas ou peu respectées, et vraiment on passe plus de temps à éviter les autres qu’à conduire au final.
Bien sûr, plus vous vous éloignez du centre, et moins vous ressentirez ce problème, c’est à noter.
Le climat peut faire partie des défauts également, j’ai hésité du coup je le mettrai dans les 2 parties, mais pour son inconvénient, il est dur à supporter en été en pleine journée (même si on sort peu en pleine journée à 14h quand il fait 45° c’est vrai).
Les hivers où il fait très très froid, parfois en dessous de 0° la nuit, il ne faut pas l’oublier, et malheureusement les logements sont mal isolés au Maroc, le chauffage n’est pas un équipement classique et commun des habitations donc ce sont des choses qu’il faut prévoir.
Enfin, Marrakech est la 1ere ville touristique, et donc attire BEAUCOUP de touristes, et encore plus en été donc c’est parfois dur à vivre au quotidien si vous habitez dans des zones touristiques où pour faire un trajet de 20 minutes habituellement, vous mettrez 2 heures.
Marrakech est une grande ville, donc si vous préparez bien votre installation, ce défaut là peut facilement être comblée en évitant les quartiers touristiques, mais c’est une chose qui existe et je suis obligé de vous le signaler.
Atouts
Donc hormis les grosses vagues de chaleurs et de froids, il est plus honnête de dire qu’il fait bon toute l’année à Marrakech, et ce n’est pas pour rien que de nombreux étrangers s’y installent aussi.
Son climat est également excellent pour tous ceux qui ont des problèmes d’asthmes, en effet il n’est pas rare de voir des asthmatiques souffrir dans des villes côtières comme Agadir et respirer pleinement sans difficulté à Marrakech.
Enfin, autre gros atout, le logement ! Marrakech est une grande et vaste ville où il est très facile de trouver un logement à de bons prix.
Pour trouver c’est assez simple, il suffit de demander à 2 ou 3 samsar et généralement en quelques jours c’est réglé (n’oubliez pas de négocier leur commission AVANT qu’ils vous trouvent un bien).
Pour les quartiers, il y a tellement de secteurs et de zones que c’est difficile de vous orienter, mais si vous êtes musulman et que vous recherchez un quartier populaire et préservé religieusement, je sais que le quartier Mhamid est connu pour cela.
Enfin pour les français qui souhaitent s’approcher du centre, les quartiers les plus courants sont en général Gueliz ou Hivernage mais encore une fois, faites votre recherche de votre côté, il y a tellement de choix que vous devriez trouver votre bonheur à ce niveau là.
Et pour le prix des loyers ça varie également tellement que si je vous donnais une fourchette ça pourrait aller de 1500 dirhams dans les quartiers populaires à +20 000 dirhams dans les “quartiers huppés.
Enfin, le potentiel économique ! Si vous avez un business à monter, dans la restauration, l’hôtellerie, le bâtiment, que sais-je, Marrakech est une mine d’or d’opportunités.
La classe aisée marocaine est élevée et les expatriés renforcent leur nombre ce qui fait qu’il y a un réel pouvoir d’achat dans cette ville et une vraie demande dans la consommation.
Bien sûr, étudiez bien votre projet avant, faites une étude de marché, testez, vérifiez etc. mais cette ville est porteuse d’affaires clairement.
Est-ce qu’il manque des critères dans ma présentation ? Assurément mais il est difficile de tout mettre en restant à moins de 10 minutes sinon je dépasse les 2 Heures ! Dites moi si vous souhaitez que j’ajoute 1 ou 2 critères en particulier pour les prochains focus et surtout dites moi si vous habitez à Marrakech ou si vous comptez aller vous installer là bas !
Je vous invite maintenant à visionner nos 2 dernières vidéos Focus sur Tanger et sur Agadir que je vous affiche si vous souhaitez découvrir ces 2 merveilleuses villes !
Pour les autres je vous dis à la semaine prochaine inshaAllah, passez une excellente semaine
